كيف تستثمر لأوّل مرة في تركيا !

تكثر طلبات العملاء الأجانب الخاصة بشراء قطعة أرض تركيا، وهو ما يعمل على تشجيعه خبراء السوق العقارية، إذ انّ التجارب السابقة للمستثمرين حقّقت نتائج مرضية للغاية ا بخصوص الاستثمار في الأراضي بمختلف أنواعها إعمارية كانت أو وفلاحية.

ولنجاح الاستثمار في الأراضي يجب على المستثمر شراء قطعة أرض في موقع له ميزات جغرافية وخدماتية ربحية والانتظار قليلا لترتفع قيمتها على أن تتم لاحقا عملية بيعها بأضعاف مضاعفة، كما يمكن استغلال قطع الأراضي التي تمّ شراؤها في عملية التأجير التي لها أن تضمن دخلا ثابتا يمكّن المستثمر من استرداد رأس ماله في سنوات قليلة .

توجه المستثمر نحو بناء سكنات جاهزة باختلاف أنواعها سواء منازل، فلل، شقق، عمارت، محلات تجارية وغيرها هو خيار صائب جدا كونه يضمن له أرباحا مؤكّدة، حيث يقوم المستثمر ببناء وحدات سكنية في مناطق نامية قريبة من المشاريع الحيوية ومزوّدة بالبنى التحتية وبعد الانتهاء من تشييدها يقوم بعرضها للبيع منفصلة أو كاملة وسيلاحظ الاقبال الكبير عليها ، كون أنّ الكثير من الأشخاص الراغبين في شراء عقار في تركيا يفضّلون شراء السكنات الجاهزة المشيّدة حديثا دون أي استعمال مسبق لها .

ويمكن للمستثمر أن يبدأ ببناء عقار واحد ليوسع قائمة نشاطه بعد ذلك إلى عدة نشاطات بعد تحقيق أرباح بعملية البيع الأولى.

كما يمكن أن يكون المشروع الإنشائي كبيرا حتى ولو كان رأس المال صغيرا شريطة تشارك أكثر من مستثمر وهي طريقة ناجحة لدر أرباح مادية كبيرة في قطاع العقارات.

في هذا النوع من الاستثمار يقوم الأجنبي ببناء عقار من أجل عرضه للإيجار، خاصة أنّ تركيا من الدول المطلوبة بشكل كبيرة في أوساط المستأجرين، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار الإيجار فيها ما يعني أنّ عائد الاستثمار يكون كبيرا واسترجاع رأس المال يكون في سنوات قليلة.

من الخيارات الذكية أيضا شراء عقار حتى ولوكان صغيرا وإعادة بيعه أو تأجيره، ما يجعلك كمستثمر مبتدئ تحقق أرباحا يمكن من خلالها إعادة شراء عقار أو مجموعات عقارات صغيرة والاستمرار في الخطة الاستثمارية إلى غاية تحقيق الأهداف المرجوة.

يجد المستثمر الأجنبي في تركيا، بعض العروض العقارية القديمة بأسعار رخيصة لكنها تحتاج لإعادة ترميم، ورغم أنّ العملية تكلّفه قليلا إلاّ أنّ نسبة الأرباح أثناء إعادة البيع أو التأجير تكون كبيرة للمبتدئين.

 وفي الأخير يمكن القول أنّ خطط الاستثمار العقاري متنوعة وكثيرة للمبتدئين، فقط الأمر يتوقّف على الاختيار الصائب والتوجيه السليم من طرف العارفين بخبايا وأسرار السوق العقارية في تركيا.

إذا كنت تفكّر في الاستثمار العقاري كخطوة جديدة لتحقيق أرباح على المدى الطويل تواصل مع طاقمنا، الذي يوجّهك لأفضل العقارات المناسبة للأجانب المستثمرين لأوّل مرة.

لزيارة مشاريعنا العقارية والتعرف على العروض الأفضل لأهدافك الاستثمارية انقر هنا.